II Fórum Estadual de Gestão Condominial – Etapa Florianópolis

II FÓRUM ESTADUAL DE GESTÃO CONDOMINIAL — FLORIANÓPOLIS

OS EDIFÍCIOS ESTÃO MUDANDO. A RESPONSABILIDADE DE QUEM ADMINISTRA TAMBÉM.

17 de setembro | 8h30 às 15h30 | CREA-SC | Florianópolis

O Fórum foi construído para aproximar conhecimento técnico das situações que acontecem diariamente dentro dos condomínios.

Ao longo do dia, estarão em debate:

• transformação dos novos empreendimentos e novas formas de morar;

• riscos e responsabilidades de síndicos e administradoras;

• energia, infraestrutura elétrica e novas tecnologias;

• manutenção, engenharia, segurança e preservação patrimonial;

• contratação e acompanhamento de fornecedores;

• documentação e tomada de decisão;

• experiências reais de síndicos e administradoras.

Não é uma sequência de palestras desconectadas.

Cada conteúdo conduz ao próximo e chega aos painéis, onde especialistas e gestores colocam o tema diante das situações reais de quem administra condomínios.

PROGRAMAÇÃO CONFIRMADA

PALESTRA DE ABERTURA

OS EDIFÍCIOS ESTÃO MUDANDO: Arquitetura, novas formas de morar e os desafios da gestão

Giovani Bonetti — Arquiteto e Urbanista

Os novos empreendimentos incorporam áreas compartilhadas, usos mistos, tecnologias, serviços, sustentabilidade e novas formas de viver.

Mas cada solução incorporada ao projeto gera também novas demandas para quem depois precisa operar, manter e preservar aquele edifício.

Com mais de três décadas de atuação em arquitetura e projetos no Brasil e no exterior, Giovani Bonetti abre o Fórum mostrando como a transformação dos empreendimentos impacta diretamente a futura gestão dos condomínios.

O edifício que será administrado amanhã já está sendo projetado hoje.

QUANDO O CONDOMÍNIO MUDA, A RESPONSABILIDADE TAMBÉM MUDA: Os novos riscos da gestão condominial

Dra. Jéssika Chielle- Advogada | Presidente da Comissão de Direito Condominial da OAB/SC

Mais tecnologia, novas infraestruturas, serviços e exigências tornam as decisões da gestão cada vez mais complexas.

Contratar. Fiscalizar. Documentar. Prevenir. Decidir.

A Dra. Jéssika Chielle leva ao Fórum o olhar jurídico sobre responsabilidades, prevenção de riscos e as consequências das escolhas realizadas por síndicos, conselhos e administradoras.

Síndico do futuro não administra apenas despesas. Administra riscos, decisões e patrimônio.

PAINEL — DA RESPONSABILIDADE À DECISÃO: Depois da reflexão jurídica, o tema encontra quem precisa tomar decisões todos os dias.

Sandra Souza Alves — Síndica Profissional

Leva ao painel a experiência prática de quem vivencia a rotina condominial, acompanhando decisões, relacionamento com moradores, fornecedores e os desafios que fazem parte da responsabilidade diária de administrar um condomínio.

Daniela Cunha — Síndica Profissional

Atua na gestão e na formação de profissionais do mercado condominial na Grande Florianópolis e já contribuiu para a formação de centenas de síndicos, trazendo ao painel sua experiência com profissionalização, capacitação e evolução da gestão.

Fernanda Boing Visconti — AM Administradora de Condomínios

Leva ao painel a perspectiva das administradoras e os desafios da organização e da operação cotidiana dos condomínios.

Dra. Jéssika Chielle — Direito Condominial

Advogada especializada em Direito Condominial e prevenção de riscos jurídicos, preside a Comissão de Direito Condominial da OAB/SC e atua na orientação de síndicos, conselhos e condomínios. No painel, conecta responsabilidade jurídica às escolhas e situações concretas da gestão.

Mediação: Luis Pardal — Síndicos Planning

Uma conversa sobre escolhas, responsabilidades e consequências diante de situações que fazem parte da realidade da gestão.

Porque, quando o condomínio muda, não basta administrar mais. É preciso decidir melhor.

ENERGIA E INFRAESTRUTURA NOS CONDOMÍNIOS: Novas demandas, soluções técnicas e decisões para preparar os edifícios para o futuro.

A transformação dos condomínios também passa pelos sistemas que sustentam diariamente sua operação.

Energia, infraestrutura elétrica, eficiência, mobilidade elétrica, novas tecnologias e saneamento já estão chegando às pautas de assembleias e às mesas de decisão.

O painel reúne conhecimento técnico e a experiência de quem administra condomínios.

Eng. Argemiro Durval Corrêa — RSul Energia

Traz ao debate geração de energia, eficiência do consumo, recarga de veículos elétricos, armazenamento por baterias e planejamento da infraestrutura elétrica.

Tiago Gonçalves — SMO Energia

Amplia a discussão sobre geração de energia limpa, redução de custos, sustentabilidade e novas possibilidades para a gestão do consumo.

William Bach — Engenheiro | TeleSan

Leva o olhar técnico sobre infraestrutura, adequações e novas demandas dos edifícios, aproximando engenharia e gestão condominial.

Bruno Schuch Nakayama — Síndico Profissional

Administrador com MBA em Gestão de Empresas pela FGV e à frente da Nakayama Gestão Condominial, leva ao debate a experiência de transformar demandas técnicas em decisões práticas de gestão.

Eliana Eidelwein — Síndica Profissional

Empresária e proprietária da Habitar Multissíndica, atua na gestão profissional de condomínios em Florianópolis e traz a perspectiva prática de quem concilia aspectos técnicos, operacionais e humanos da gestão.

Mediação: Luis Pardal — Síndicos Planning

Novas demandas exigem planejamento. E decisões sobre infraestrutura tomadas hoje impactarão os condomínios durante muitos anos.

ABERTURA DA TARDE

ENGENHARIA NA GESTÃO CONDOMINIAL: Manutenção, segurança e responsabilidade na preservação das edificações

Eng. Civil Leopoldo Vinter — CREA-SC – Elaborador do Manual do Síndico do CREA-SC

O edifício foi entregue.E agora?

A partir daí começa uma etapa que pode durar muitas décadas: operar, acompanhar, inspecionar, manter e preservar sistemas que precisam continuar seguros e funcionando.

O Eng. Leopoldo Vinter leva ao Fórum a visão da engenharia sobre planejamento de manutenção, inspeções, registros, acompanhamento técnico e participação de profissionais habilitados.

Manutenção predial não começa quando algo quebra.

Ela começa com planejamento, acompanhamento e responsabilidade.

O síndico não precisa ser engenheiro. Mas precisa compreender quando a engenharia precisa entrar na decisão.

PAINEL — DA ENGENHARIA À GESTÃO: A engenharia pode identificar uma necessidade.

Mas alguém precisa transformar essa orientação em prioridade, orçamento, contratação, acompanhamento e entrega.

É exatamente aí que começa esta conversa.

Jean Siqueira — Síndico Profissional

Atua na Grande Florianópolis e possui experiência na gestão de condomínios de alto padrão, trazendo ao Fórum a perspectiva prática de quem acompanha diariamente a operação e as decisões da gestão condominial.

Gilberto Batista Perasa — Síndico e gestor | Focos Gestão Imobiliária

Tem experiência à frente de empreendimento de alto padrão no norte da Ilha de Florianópolis, conciliando processos, segurança, convivência, locações por temporada e valorização patrimonial.

Dauzo Giovan Chaves Fernandes — ADF Administradora

Representa a experiência das administradoras na transformação de necessidades técnicas, manutenção, fornecedores e demandas dos condomínios em processos e decisões de gestão.

Mediação: Luis Pardal — Síndicos Planning

A ENGENHARIA APONTA O QUE PRECISA SER FEITO. A GESTÃO PRECISA FAZER ISSO ACONTECER.

O debate passa por manutenção, documentação, contratação e acompanhamento de fornecedores, planejamento, definição de prioridades, comunicação e preservação do patrimônio.

PARA QUEM É O FÓRUM? – 

Para quem já carrega — ou participa — da responsabilidade de administrar patrimônio:

síndicos profissionais e moradores, administradoras, conselheiros, engenheiros, arquitetos, advogados, gestores imobiliários e profissionais e empresas que atendem condomínios.

Além da programação técnica, o Fórum cria um ambiente de relacionamento entre diferentes agentes do mercado condominial da Grande Florianópolis e de Santa Catarina.

Conhecimento importa. Mas as conexões certas também fazem diferença.

UM DIA. DIFERENTES OLHARES. A MESMA RESPONSABILIDADE.

Arquitetura mostra como os edifícios estão mudando.

O Direito mostra como riscos e responsabilidades acompanham essa transformação.

Energia e infraestrutura mostram as novas demandas que chegam aos condomínios.

A engenharia mostra como preservar segurança, desempenho e patrimônio.

E síndicos e administradoras mostram como tudo isso precisa funcionar na prática.

Essa é a proposta do II Fórum Estadual de Gestão Condominial:

conectar conhecimento técnico às decisões de quem administra.

SERVIÇO

II Fórum Estadual de Gestão Condominial — Etapa Florianópolis

17 de setembro de 2026

8h30 às 15h30

CREA-SC — Conselho Regional de Engenharia e Agronomia de Santa Catarina

Rodovia Admar Gonzaga, 2125

Itacorubi — Florianópolis/SC

Realização: Inspiracom | Síndicos Planning | Diretório Condominial

INSCRIÇÕES ABERTAS

Faltam poucos dias para o Fórum.

As inscrições são antecipadas e as vagas são limitadas.

Garanta sua participação e esteja conosco no dia 17 de setembro, no CREA-SC, para um dia dedicado às decisões que já estão transformando a gestão condominial.